ﾘﾌｫｰﾑ補助金採択されました

第1期・第2期と採択された、国土交通省の既存住宅流通活性化等事業（ﾘﾌｫｰﾑ補助金）の第3期分も採択されたとの通知書が届きました。

補助金を受けるにはいくつかの条件がありますが、条件さえ揃えば最大100万円の補助が受けられお客様にとってｴｺﾎﾟｲﾝﾄなんて比べものにならない補助となります。

おかげさまで、1期・2期とも、タイミング良く補助を受けられたお客様は幸運だなと思いました。

結局、当社は1期240万　2期300万　3期300万　合計840万の枠がいただけたことになる。まったく過去の記憶に無いすごい補助金でした。

先日、国交省住宅局の方とお話しさせていただく機会がありましたので、来年度も有るんですかとお聞きしたところ、さすがに今年度だけの試験的な事業であって来年度は無理そうです。

1期・2期を通して補助金対象となる工事は（あくまでも当社の施工可能範囲の中で）

１．基本的に昭和56年6月1日以降の耐震基準の木造軸組工法で平成12年3月31日以前に竣工していること

２．確認申請、検査済み証などがあり建設時期が特定できるもの

３．違法な増築・改築がされていないこと

４．屋根・壁・サッシ廻りの防水向上の為の工事が含まれること。

５．全棟瑕疵担保保険の構造・防水の特定検査を受検しなければならないので著しく劣化・欠陥等がある場合は改修しなければならない。

６．補助金額は契約金額の1/4又は100万円まで、保険料・手数料は別途カウントできるので工事費約￥360万くらいならば最大100万円の補助が受けられる事になる。

以上が注意点でした。

なお、１．の昭和56年以前の建物も実際有りましたが、事前に耐震診断－耐震補強－耐震診断（結果診断）を行い、保険法人に提出することにより補助を受けることが出来ました。

今回3期分の当社への予算枠が￥300万円　基本的には1戸￥60万円と有るが最大￥100万円まで出しても良しなので、3物件に対して100万円の補助が可能なことになる。

しかしココで問題が工期だ！工事の契約締結が2月28日まで、さらに3月11日までに実績報告書を提出しなくてはいけないと決められている。3月11日に実績報告を提出するということは、少なくとも2月25日頃には工事を完了し、検査を受け、リフォーム瑕疵担保保険の証書を受け、住宅履歴を登録し証明をもらいやっと、実績報告書提出となるわけだ。400万近くの工事となると一般的に1ヶ月以上の工期が掛かるので2月に入ったらすぐに契約・申請着工としても着工するのに2週間程度は掛かるつまり着工は2月中半、ちょっとスケジュール的に厳しいな！！




朗報！　2/05　延期可能になりました詳しくはこちら

自然素材の難しさ

佐藤工務店の「いい家」には自然素材を沢山使う。

2年前のベージュ系MIX床石材

基本外壁はレンガこれはオーストラリアの土（粘土）を1100℃近い温度で焼いたもの、そして外部の床には自然石を使う。

レンガにしろ床の石にしろ一つとして同じものがない。

レンガの原料は均一に混ぜ合わさっているが、窯の中で高温で焼かれるときに炎の側とその裏側では焼き上がった色が全く違う。

そして床に使う石が、これまた入荷する時期によって色合いが全く違う。

最近は中国の砕石場から取れたものを輸入している場合がほとんどだ。　

大きく分けてベージュ系・グレー系などとくくりがあるのだが、これが梱包を開けてみないとベージュ系が多いのかグレー系が多いのか判らない。

現地で選別の際感覚で分けられているような気がする。これに対してはリクエストは出来ない。

現在建設中のコンセプトハウス　グレーに見えませんか？

自然素材を使う場合は腹をくくることが必要だ。　もちろん予算がたくさんある場合は色目のあったものを揃えることは出来る。

写真は同じベージュ系だが明らかに違うのが判ると思う。


コンセプトハウスでは、自然素材の個性を見て、さわって確認していただくことが出来ます。

Twitter始めました

ツイッターを始めて2ヶ月くらいになる、今になっては何で始めたのか判らないけど、普通にツイットする分には不自由は無くなった。

何が良いんだかって？

返事を期待しない、つぶやきだけど、フォロアー（自分のつぶやきを聞いてくれる人）に有益な情報をつぶやきたいとは思っている。

しかしこれが難しい、発信する情報より、他人のつぶやきから得る情報が多すぎる、また大手企業のTOPやいろんな先生方、政治家の先生、仕事の仲間などプロフェッシュナルな方々のつぶやきは参考になる。

そのため、私もつぶやこうと思うが腰が引けてしまう。

そして、普通じゃ絶対、会話することが出来ないような方にも、フォローしてもらえば、彼らのつぶやきに対してのコメントを返すことが出来るし、場合によっては返事がもらえることがある。

期待はしていないが、返事をいただくと大変嬉しい。

私は単純なのか、返事をもらうとすぐにファンになってしまう。

先日、新聞紙上に大きく載っていた、地下鉄構内の携帯電話、データ通信が出来ない問題を、ソフトバンクの孫社長と東京都猪瀬副知事が年内にも解消に向けて動き出すという記事。

私は2人ともフォロ-させていただいているので、ツイッター上ではリアルタイムに2人の会話を見る？事が出来た。

初めは単なる孫社長のつぶやきかと思ったが、猪瀬さんも返事が早かった、すぐに都庁で打ち合わせが行われたようだ。

そんなわけで、ツイッターの世界は情報に関しては、ものすごいスピードだ、ラジオ・テレビの比ではない。

　ちなみに　私ガウディー大好きなので　gaudi_sato　で出ています。

私のつぶやきは、右下に時間系列で見ることが出来ます。

くだらないこと、つぶやいているとお笑い下さい。

また、最近　FaceBookも気になって、とりあえず登録だけはいたしました。

あけましておめでとうございます

謹賀新年　

昨年中は大変お世話になりました。本年もよろしくお願いします。

昨年は長期優良住宅の新築工事、既存住宅流通活性化事業の補助金採択を受けリフォーム工事、そして国土交通省の採択を受けた地域材利用の当社コンセプトハウスの建設と、非常に充実したお仕事をさせていただきました。

誰も取り組んでいない、補助事業に進んで手を挙げ、全く判らない状態から情報収集を始めて、手探り状況での取り組みでした。

私ども小規模の工務店にとって補助金事業に手を挙げることは大変敷居の高いことであることが判りました。

しかし、お客様にとっては大きなメリットが有りました、そして皆さんに喜んでいただきました。

今年も、お客様にとってメリットのあることには積極的に取り込みます。

TwitterやBlogをとおして、有益な情報は惜しみなく提供させていただきます。

また皆様より情報を提供いただければ、必ず対応させていただきたいと思います。

新年は1月7日より仕事を始めさせていただきます。